Algemeen
Dit project betreft de ontwikkeling van de locatie De Star te Leidschendam. In totaal worden ongeveer 117 sociale woningen en ongeveer 38 vrije sector woningen gerealiseerd.
Ontwikkelingen
De gemeente is nog in gesprek met WDevelop over een bouwclaimovereenkomst en met WoonInvest en/of Vidomes over een koop- realisatie overeenkomst.
Vooral het onderzoek op grond van de Wet Natuurbeheer heeft aanzienlijke planningsgevolgen met zich meegebracht. Eind 2021 bleek dat voor het plangebied De Star verplicht vervolg onderzoek naar specifieke soorten moest worden uitgevoerd. Dat onderzoek is begin 2023 afgerond. De conclusie van dit onderzoek is dat de herontwikkeling mogelijk negatieve effecten zou kunnen hebben op vleermuizensoorten. De ontheffing is aangevraagd en inmiddels verleend door de provincie.
Grondexploitatie (1e herziening 2024)
De grondexploitatie geeft een voordeel aan op de einddatum (31 december 2027) van circa € 191.000. Op de grondexploitatie is een risicoanalyse uitgevoerd ter bepaling van het risicoprofiel. Het risicoprofiel is berekend op circa € 0,51 miljoen.